上海到泉州物流受人工、原料、物流等多方成本上涨压力影响，进入5月，家居产品在年初已涨价的基础上，普遍出现提价潮。一位来自广州的经销商告诉记者，“至少上调10%”。业内人士告诉记者，人工原料涨价持续，物流成本过高，为了有效降低成本，减少流通环节，越来越多的厂商集中到产业基地生产和销售，实现抱团取暖。

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记者从成都香江全球CBD获悉，由于该平台聚集了家居制造的所有环节和大量品牌家居厂商，在该地形成强烈的产业聚集效应，今年以来对行业造成较大冲击的涨价潮在这里反而更突显价格优势，由于工厂聚集度高，这里成了各地采购商集中购买的平台，由于共享产业资源整合优势，厂商成本更有竞争力，上海到泉州物流不少厂商单日销量过1000万！

产业地产既是产业链集合平台，也是产业交易集散平台，厂商通过集群方式共享产业资源，大幅降低厂商生产成本和流通成本，采购商通过集中采购，实现更大的价格优势，进一步推动交易额上升，巨大的交易额推动形成更强大的产业集群效应，实现产业租金和物业价值提升。产业地产如同一块巨大的高级蛋糕，市场价值巨大，产业商铺是产业地产的核心组成部分，相对商场铺、街铺而言更稀缺。 

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坐落于德国莱茵河畔的科隆，目前已发展成为家居全产业链产品的陈列、展示、交易场所，其规模也从最初的数万人家具厂商专业观众，逐步发展为规模达420万平方米，服务世界上近5万厂商家和来自175多个国家的200万名采购者的产业交易集散平台。据了解，由于其庞大的产业集群和交易量，不断吸引来自全球各地的厂商和采购商集中交易，上海到泉州物流因此这里的产业商铺租金每年都在暴涨，仍然供不应求。 

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