上海到泉州物流尽管楼市调控严厉程度不减，但在各项因素叠加之下，楼市依然呈现出了回暖迹象，业界称，“8月已经到了楼市最为关键的时刻”。 国家统计局最新数据显示，7月，全国住宅销售面积为7731万平米，虽然低于6月单月的9789万平米，但是依然是年内高点。从7月的销售额来看，达到了4544亿，继续创造年内新高。在此情况下，房企资金情况明显好转，资金压力最大的时期已经过去。数据显示，1-7月份，房地产开发企业本年到位资金50832亿元，同比增长6.2%，增速比1-6月份提高0.5个百分点http://www.lhquanzhou.com/news/fdhj46457.htm

　　此外，根据北京中原市场研究部统计数据显示，截至13日，公布上半年年报的33家房企总营业收入同比大涨，合计总营业收入达到了595.25亿，同比去年上半年的上涨幅度达到了29%。在33家企业中，同比上涨的企业达到了20家，万科等企业的上海到泉州物流营业收入均实现了大幅上涨 

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　　“在2012年上半年，大部分房企都经历了比较明显的降价换量的过程，降价在换量的同时明显影响了利润。此外，成本增加，大部分企业的库存有所增加，这些库存的持有成本以及目前市场的资金利用成本都同比上涨，也使得房企在销售回暖的同时，利润下降”，但张大伟指出，总体而言，房企已经走出最艰难时期楼市的回暖还直接传导至土地市场，近期，随着各大房企资金流逐渐宽松，上海到泉州物流年初降至冰点的拿地积极性再度高涨。6月以来，大型房企已纷纷开始在全国各地囤地，据链家地产市场研究部统计，十大标杆房企今年以来拿地支出556亿元，仅在7月拿地支出便高达142亿元，环比上涨 

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